株式会社レンツの不動産担保ローンを詳しく紹介
不動産を担保にして資金を調達したいとお考えの方に、大分県を拠点とする「株式会社レンツ」の不動産担保ローンについて調べたことを丁寧に紹介していきます。
審査にどのくらい時間がかかるのか、いくらまで借りられるのか、そして金利はどの程度なのかといった気になるポイントを中心にお伝えします。
株式会社レンツは平成7年に設立された会社で、大分本店のほかに宮崎店、鹿児島店、山口店と4つの店舗を構えています。
フリーローンやビジネスローン、自動車ローンなど複数のローン商品を取り扱っていますが、不動産担保ローンもその中の一つです。
自宅以外の不動産を有効活用して、まとまった金額を借りたい方向けのプランとして提供されています。
レンツの不動産担保ローンで借りられる金額と金利
融資可能額は10万円から最大1億円となっています。
少額から高額まで幅広いニーズに対応できる設定になっているのが特徴です。
事業資金として大きな金額が必要な経営者の方から、ちょっとしたつなぎ資金が必要な方まで、さまざまな状況に応じた融資を受けられる可能性があります。
金利は借入金額や審査結果によって変動しますので、具体的な条件については直接相談してみて下さい。
返済期間は最長10年（120回払い）まで設定できるため、月々の返済負担を抑えながら計画的に返済していくことが可能です。
審査スピードと融資までの流れについて
株式会社レンツの大きな特徴の一つが、審査の早さです。
申込みから最短30分で審査結果を知ることができます。
急いで資金が必要な方にとって、この審査スピードは大きなメリットになるでしょう。
ココがポイント
必要書類がそろっていれば、即日融資にも対応しています。17時30分までに手続きが完了すれば、その日のうちに融資を受けられる可能性があります。
申込みは店舗への来店のほか、振込融資にも対応しているため、来店が難しい方でも利用できる仕組みになっています。
契約自体も30分程度で完了するとのことですので、スムーズに手続きを進められます。
必要書類について
不動産担保ローンの申込みには、本人確認書類（免許証や保険証など）のほか、収入証明書、該当不動産物件の登記簿謄本、公課証明書、評価証明書、名寄帳、固定資産税の納税証明、担保借入先の残高証明書などが必要になります。
事前に準備しておくと手続きがスムーズに進みます。
担保にできる不動産と保証人について
株式会社レンツの不動産担保ローンで担保にできるのは、居住用ではない不動産物件に限られています。
つまり、自宅として住んでいる物件は担保にできませんが、投資用のマンションやアパート、ビル、土地などは担保として活用できます。
抵当順位については相談に応じてもらえるとのことです。
対象となるのは20歳以上で定期収入があり、同各県に自宅以外の不動産物件をお持ちの方です。個人の方だけでなく、自営業者や法人の方も利用できます。
手数料や費用について知っておきたいこと
株式会社レンツの不動産担保ローンでは、事務手数料や保証料は不要となっています。
ただし、抵当権設定にかかる費用については実費が必要になりますので、その点は把握しておいて下さい。
入会金なども一切かかりません。
返済方式は元利均等返済方式と自由返済方式の2種類から選ぶことができます。
自分に合ったペースで返済できるのは嬉しいポイントです。
遅延損害金は年率20.0%となっていますので、返済日は忘れずに守るようにしましょう。
返済方法について
返済は各店舗指定の銀行口座への振込か、店舗窓口への直接持参で行います。
返済約定日は自分の都合の良い日を指定できるため、給料日の後など無理のないタイミングを設定できます。
増額返済や一括完済にも対応しているので、余裕があるときに多めに返済することも可能です。
もっと詳しく
在籍確認の電話は個人名でかかってくるため、プライバシーにも配慮されています。契約後に自宅や勤務先に郵便物が届くこともありません（希望者を除く）。
株式会社レンツを利用する際の注意点
株式会社レンツの不動産担保ローンは、自宅として住んでいる物件は担保にできないという点に注意が必要です。
投資用物件や事業用物件、相続した土地などを担保にしたい方に向いているローンと言えます。
また、総量規制により貸金業者からの総借入額が年収の3分の1までという制限がありますので、すでに他社から借入がある方はその点も考慮して申込みを検討して下さい。
法人での申込みの場合は、審査結果によって代表者の連帯保証が必要になることもあります。
ココに注意
融資条件や金利は審査結果によって異なります。正確な情報は必ず株式会社レンツに直接確認して下さい。
株式会社レンツは大分県を中心に九州・山口エリアで長年営業を続けている貸金業者です。
地域に根ざした営業を行っており、直接店舗で相談できるのも強みの一つです。
不動産を有効活用して資金調達をお考えの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
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また、担保にできる不動産をお持ちでない場合でも、資金調達の方法はあります。
無担保で借りられるローンを検討してみるのも一つの方法です。