大分県信用組合で不動産を担保にお金を借りることは可能？
まとまった資金が必要になり、「大分県信用組合」での資金調達を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
所有している不動産を有効活用したいと考えたとき、「大分県信用組合では不動産を担保にお金を借りることはできるのだろうか？」と疑問に思いますよね。
公式サイトを調べてみても、「不動産担保ローン」という名前の商品がすぐに見つからず、不安に感じている方もいるのではないでしょうか。
ですが、諦めるのはまだ早いです。
公式サイトに大々的な案内がなくても、不動産を活かしてお金を借りる方法が用意されている場合があります。
ここでは、利用できるローンの内容や、審査で気になるポイント、申込みの前に知っておきたい注意点などをお伝えしていきます。
「審査は厳しいのかな…」
「どれくらいの金額を借りられるんだろう？」
そんな疑問にお答えしていきます。
大分県信用組合に「不動産担保ローン」の取扱いはあるの？
公式サイトに明記された商品はないけれど
まずはじめにお伝えすると、大分県信用組合の公式サイトの商品ラインナップには、「不動産担保ローン」という名称の商品は明記されていません。
しかし、金融機関によっては、公式サイトに全ての商品情報を掲載しているわけではなかったり、あなたの状況に合わせて柔軟に対応してくれる場合があります。
実際、大分県信用組合には、不動産を担保として活用できる別のローン商品が存在します。
不動産を担保に利用できる「けんしん大型住活ローン」とは
商品内容を詳しくチェック
大分県信用組合で、実質的に不動産担保ローンとして利用できる可能性があるのが、「けんしん大型住活ローン【フリータイプ】」です。
気になる商品内容を紹介します。
融資額は50万円から最高で5,000万円までと、まとまった資金調達にも対応できる設定になっています。
資金の使いみちは原則自由なので、事業資金の運転資金や設備投資、教育資金、複数の借入れを一本化する「借換資金」など、幅広いニーズに応えてくれます。（ただし、投機目的の利用はできません。）
金利は、変動金利型と固定金利選択型があり、審査によって適用される金利が決まります。
返済期間は最長で25年と、長期での返済計画を立てることが可能です。
担保については、お持ちの不動産（建物とその敷地）に、保証会社である株式会社オーシーが抵当権を設定する形となります。
保証人は原則として不要ですが、審査の結果によっては必要となる場合があるようです。
申込みの対象となる人
この「けんしん大型住活ローン【フリータイプ】」に申込みができるのは、次の条件を満たす方です。
申込み時の年齢が満20歳～満65歳で、完済時に69歳までであること。
また、安定した収入があることも条件で、勤続年数が1年以上の給与所得者の方、または事業を2年以上営んでいる個人事業者の方で、年収が100万円以上ある方が対象となります。
審査のポイントや注意しておきたいこと
申込み前に確認しておきたいこと
不動産を担保にするローンを申込む際、審査がどのように行われるのかは、最も気になる部分ではないでしょうか。
審査では、申込者の返済能力を判断するための信用情報（過去のローン返済歴など）が確認されるのはもちろんのこと、担保として提供する不動産の価値が非常に重要になります。
不動産の価値は、立地や築年数、現在の市場価格などから総合的に評価され、その評価額を基に融資可能額が決まります。
ココに注意
ここで注意しておきたいのは、表示されている金利や融資額はあくまでも最大値であり、誰でもその条件で借りられるわけではない、ということです。
また、金利などの金融商品の内容は、社会情勢の変化などによって見直されることがあります。
申込みを検討する際は、必ず公式サイトで最新の情報を確認するか、直接店舗の窓口で相談するようにしましょう。
もっと柔軟な不動産担保ローンや他の方法も知りたい方へ
審査が柔軟でスピーディなローン
「信用組合もいいけれど、もっと審査が柔軟なところや、急いで資金が必要な場合に対応してくれるところはないだろうか…」
金融機関によっては、審査に時間がかかったり、条件が厳しかったりすることもあります。
もし、審査のスピードを重視するなら、銀行や信用組合だけでなく、ノンバンク系の金融機関に目を向けてみるのも一つの方法です。
中には、審査時間が最短3時間、融資まで最短10分という驚異的なスピードを実現している不動産担保ローン専門の会社もあります。
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担保なしで借りられるローンという方法
「不動産は所有しているけれど、担保に入れるのは少し抵抗がある…」
「そもそも担保にできる不動産がないけれど、お金を借りたい」
そのような場合には、「無担保ローン」という方法もあります。
無担保ローンは、その名の通り、担保や保証人が原則不要で申込みができるローンです。
審査が早く、最短で即日融資が可能な商品も多く、急な出費でお困りの際には非常に頼りになります。